Appartement à vendre de 3 pièces de 45.64 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45,81 m², à PARIS (75017).

Au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports, charmant appartement traversant 3 pièces de 45.81 m² en bon été général offrant un séjour parqueté, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, W.C séparé, cave, cabanon.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Dans un bel Immeuble haussmannien, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec cheminée de 14.5m2, 2 chambres, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, WC séparés, cave et cabanon.
Il est en bon état général et situé dans un quartier recherché proche des transports et des commerces. Cet immeuble est implanté dans une rue très paisible à 400m du Métro Porte Maillot et à 600m du Metro Pereire et de la ligne C et à 500m de la FNAC ou du marché Poncelet. En étage, sans ascenseur, traversant et lumineux. Vous apprécierez le charme des parquet, moulures, cheminée en marbre, vitraux et tapis dans l'escalier.

Idéalement situé entre les métros Buzenval et Avron, au sein d'une très belle copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, votre agence Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces exposé plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare et recherché dans le secteur.

DPE C

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Fin du bail : Juillet 2028.
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin,
Boulevard Ornano, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 12 et 4, bus et tram), et dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et tout récemment ravalée et isolée.

Aux 2ème et 3ème étages, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement "comme une maison" de 70 m². Vous profiterez au 2ème étage d'un bel espace de vie avec un double séjour et son balcon, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ravalement de 2021.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses bow-windows, son balcon, sa configuration idéale espace vie / espace nuit.

Coup de coeur !

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

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Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing - Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive

Dans une copropriété bien entretenue de la rue Jonquoy, avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour exposé sud / ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme d'un WC, séparé, d'une petite salle de bain ainsi que deux dressings.
L'un de ces dressings peut être ouvert afin d'agrandir l'espace de vie et offrir un séjour plus généreux.
Des travaux sont à prévoir,
Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Plaisance Pernety, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services .
Pour en savoir davantage, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14

Situé rue de la Croix-Nivert, à proximité immédiate du métro Convention et de l'ensemble des commodités, cet appartement de caractère développe 60,57 m² Carrez complétés par une véranda de 17,68 m². Situé en rez-de-cour d'un immeuble ancien de 1900, il offre un cadre de vie calme, fonctionnel et plein de charme au coeur d'un quartier recherché.

Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme de l'ancien opère immédiatement : façade typique, parties communes au cachet préservé et atmosphère authentique. L'appartement, donnant sur une cour intérieure, bénéficie d'un calme rare dans un environnement aussi central.

Il s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les espaces et permettant l'aménagement de rangements. La pièce de vie principale séduit par ses volumes agréables et son agencement ouvert. La cuisine, intégrée au séjour, crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

L'appartement dispose de deux chambres offrant confort et intimité, avec une grande flexibilité d'usage : chambres, bureau ou espace invité. Une première salle d'eau est attenante à l'une des chambres, tandis qu'une seconde salle de bains avec WC complète l'ensemble, garantissant un excellent confort de vie.

Atout majeur du bien, la véranda de 17 m² constitue une véritable pièce supplémentaire. Lumineuse et polyvalente, elle peut accueillir un salon d'hiver, un bureau, une salle à manger ou un espace détente, et prolonge agréablement le logement.

Le bien profite d'un environnement particulièrement calme grâce à son emplacement en rez-de-cour, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et restaurants du quartier Convention, très apprécié pour sa qualité de vie.

Professions libérales autorisées

Les transports sont facilement accessibles avec la station Porte de Versailles à 3 minutes, Convention à 8 minutes, ainsi que tramway et plusieurs lignes de bus à proximité.

Deux caves complètent ce bien.

En résumé, cet appartement allie calme, charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel, dans un emplacement recherché du 15ème arrondissement.

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 47m2 à proximité immédiate de la rue de Charonne.

Au sein d'une belle copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, l'appartement est entièrement orienté sur cour et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en conservant une agréable luminosité.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement séduit par le charme de l'ancien conservé, avec parquet et cheminée, ainsi que par ses belles proportions et son agencement fonctionnel.

En bon état général, il dispose d'un double vitrage intégral, de charges maîtrisées et bénéficie d'un DPE classé E.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

Un appartement chaleureux et calme, bénéficiant d'un emplacement recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.

L'agence Guy Hoquet Ménilmontant vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 75,80m², situé au sein de la résidence Le Pressoir, et offrant un remarquable potentiel de transformation.
Installé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant séduit par ses volumes équilibrés et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi que d'un WC séparé.
Sa double exposition sur cour lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée, dans un cadre calme et pratique.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol, garantissant un confort homogène, et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter l'ensemble.
Charges de copropriété : 1 100 € par trimestre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image, au sein d'une copropriété recherchée.
Bien proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20ème Ménilmontant (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20ème)